建管行政（公職建築師組） 申論題歷屆試題與參考架構
高考三級，民國 112～115 年共 4 份試卷、16 題，其中 14 題附參考答題架構。考這一科的類科：公職建築師。本頁列出歷年全部題目，參考架構只列開頭的「破題」，完整的答題架構、關鍵字與作答提醒請到站內查看。
115 年（考試時間 120 分鐘） 原卷 PDF
- 1
都市計畫定期通盤檢討實施辦法中，為因應未來環境氣候變遷、低碳節能城市、永續發展及防災等議題，請回答下列問題：
（一）在辦理主要計畫通盤檢討時，應該如何擬定都市永續發展策略？（10 分）
（二）在辦理細部計畫通盤檢討時，應該如何擬定都市永續發展規劃原則？（10 分）
（三）都市計畫通盤檢討時，應該如何提升防災韌性？（5 分）
（25 分）
參考架構・破題
都市計畫定期通盤檢討的核心，是讓計畫回應氣候變遷、淨零低碳、資源永續與災害風險。主要計畫著重整體空間發展策略，細部計畫著重街廓、公共設施與建築量體的具體規劃原則，防災韌性則貫穿兩個層級，作答時要分層次說明。
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- 2
依因應國際情勢強化老舊建築物修繕補助辦法，為加強照顧弱勢族群及提供關懷服務，請回答下列問題：
（一）公寓申請建築物共用部分修繕補助，應由那個單位團體來申請？（5 分）
（二）公寓申請建築物共用部分修繕補助，應符合何種條件？（6 分）
（三）何種情況下不得申請補助？（6 分）
（四）公寓申請建築物共用部分修繕，包括何種補助項目？（8 分）
（25 分）
參考架構・破題
本題考「因應國際情勢強化老舊建築物修繕補助辦法」中針對公寓共用部分修繕補助的申請主體、條件、不得申請情形與補助項目，性質屬辦法內容題，重點在依辦法逐項列舉並說明政策目的（照顧弱勢、提升居住安全）。
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- 3
依都市更新條例規定，直轄市、縣（市）主管機關應就都市之發展狀況、居民意願、原有社會、經濟關係、人文特色及整體景觀，進行全面調查及評估，並視實際情況劃定更新地區、訂定或變更都市更新計畫。請詳細說明有那些情形者，直轄市、縣（市）主管機關得優先劃定或變更為更新地區並訂定或變更都市更新計畫？（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
都市更新條例賦予直轄市、縣（市）主管機關得優先劃定或變更更新地區、訂定或變更都市更新計畫之情形，實質上是對公共安全、環境品質與公共利益急迫地區的優先處理。作答應逐款列舉並歸納類型。
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- 4
依建築法規定，建築工程中必須勘驗部分，應由直轄市、縣（市）主管建築機關於核定建築計畫時，指定由承造人會同監造人按時申報後，方得繼續施工，並由監造人負責監造。請詳細說明其施工不合規定或肇致起造人蒙受損失時，有關賠償責任之規定為何？（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
建築法規定特定工程須經勘驗合格方得繼續施工，承造人、監造人與起造人之間就施工不合規定所致損害，有民事賠償責任與行政、刑事責任並存的規範。作答重點是監造人的責任範圍、承造人的責任，以及起造人損失如何求償。
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114 年（考試時間 120 分鐘） 原卷 PDF
- 1
供公眾使用建築物或經內政部認定之非供公眾使用建築物之室內裝修，建築物起造人或使用人應向直轄市、縣（市）主管建築機關或審查機構申請審核圖說，審核合格並領得主管建築機關發給之許可文件後，始得施工。依據建築物室內裝修管理辦法，請說明申請室內裝修審核時，應檢附那些圖說文件？（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
建築物室內裝修管理辦法規定，供公眾使用建築物及經內政部認定之非供公眾使用建築物，須先申請審核圖說並取得許可才能施工。本題要列出申請時應檢附之圖說文件，屬辦法內容記憶題，並要能說明各文件的功能。
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- 2
依據建築法，建築物的拆除應先申請拆除執照，但是那幾種建築物在沒被指定為古蹟之古建築物、遺址及其他文化遺跡的情況下，可不受限制？（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
建築物之拆除原則上應先申請拆除執照，但基於公共安全、實施都市計畫或建築物性質，法律規定某些情形可免申請拆除執照。本題要求列舉這些例外，並注意「非古蹟、遺址、其他文化遺跡」之前提。
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- 3
依都市計畫公共設施用地多目標使用辦法，請說明公共設施用地多目標使用計畫應表明事項有那些。（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
公共設施用地多目標使用，是在不妨礙原公共設施使用目的前提下，允許同一用地兼作其他適當用途，以提高土地使用效率。依都市計畫公共設施用地多目標使用辦法，須擬具多目標使用計畫，本題問計畫應表明事項。
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- 4
某一正進行地下室開挖工程中之建築工地，監測系統已產生示警，數據亦顯示已達行動值，惟工程相關人員均未立即依核准書圖及申報之施工、應變計畫書內容，採取相關因應積極作為，仍持續開挖作業，終致地基下陷鄰房倒塌；事後調查發現連續壁厚度，核准圖為 60 公分，但現場施作為 50 公分，且擅自變更連續壁與地盤改良施工順序，亦未進行改良樁施作成果試驗，致改良成效無法達到預期效益，均為災變發生原因。請依現行建築法、建築師法及營造業法相關規定，詳述該工程監造建築師、營造業專任工程人員、工地主任，將涉及違反那些法令而面臨究責懲處。（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
地下室開挖工地監測已達行動值卻未採取因應、又以較薄的連續壁與擅自變更施工順序施作、未做改良樁試驗，是典型的擅自變更設計、未依核准圖說與應變計畫施工、監造失職導致鄰損。作答要對照建築法、建築師法、營造業法，分別說明監造建築師、專任工程人員與工地主任的責任。
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113 年（考試時間 120 分鐘） 原卷 PDF
- 1
「行政訴訟法」規定「原處分或決定之執行，除法律另有規定外，不因提起行政訴訟而停止。」因此，另有暫時權利保護機制：「停止執行」與「定暫時狀態」。試詳細說明兩者在目的性上有何區別？（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
行政訴訟法採「不停止執行」原則，但為避免權利受損害後無法回復，設有停止執行與定暫時狀態兩種暫時權利保護。兩者所對應的訴訟類型與保護目的不同：停止執行在防止既有處分之執行，維持現狀；定暫時狀態在保全尚未取得的請求權或法律關係。
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- 2
臺灣位處環太平洋地震帶上，平均每年發生之有感地震超過百次。依據「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」 ，辦理耐震能力評估檢查之建築物，申請人檢附何種文件，送當地主管建築機關備查，爾後年度即不再需要辦理耐震評估檢查申報？（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
依建築物公共安全檢查簽證及申報辦法，一定類別建築物須定期辦理公共安全檢查申報，其中耐震能力評估檢查是針對特定建築物之結構安全檢查。若依規定完成評估並檢附證明文件備查，爾後年度即毋須再重複辦理該項耐震評估檢查申報。本題問應檢附何種文件。
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- 3
請依建築法及違章建築處理辦法規定，詳細說明建築法之適用地區為何？並請分別詳細說明何謂違章建築及違章建築拆除後之建築材料應如何處理？（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
本題含三個小點：建築法適用地區、違章建築之定義、違建拆除後建築材料之處理。作答須依建築法與違章建築處理辦法分別說明，並注意建築法適用範圍以都市計畫區為主，另由主管機關擴大到特定地區。
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- 4
依建築師法規定，建築師受委託辦理各項業務，應遵守誠實信用之原則，不得有不正當行為及違反或廢弛其業務上應盡之義務。請詳細說明建築師得受委託人之委託，辦理那些業務？並請詳細說明建築師不得兼任或兼營那些職業？（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
建築師法規範建築師的業務範圍與執業倫理：可受委託辦理的業務，與不得兼任或兼營的職業，兩者相互關聯，用以確保建築師公正執業、避免利益衝突。題目也提醒誠實信用與不得有不正當行為。
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112 年（考試時間 120 分鐘） 原卷 PDF
- 1
行政程序法中對於行政處分之失效有「撤銷」與「廢止」兩種，試比較兩者之差異。（25分）
（25 分）
- 2
實施建築管理是落實土地使用分區管制的具體手段。請說明在您實務經驗裡接觸過的全國各地土地使用分區管制法規，有那些經常採用的管制項目是會直接影響到建築設計的實質內容？（25分）
（25 分）
參考架構・破題
土地使用分區管制是透過都市計畫法令，規範土地上可使用的項目、強度與空間形態；建築管理則在建造許可階段檢核這些管制是否落實。本題屬實務經驗題，重點是舉出「直接影響建築設計實質內容」的管制項目，並說明其設計上的意義與衝突。
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- 3
建築師執行監造業務也是依據建築師法所定開業建築師之業務範圍。請論述建築師執行監造業務時應該遵守之規定為何？（25分）
（25 分）
參考架構・破題
建築師受起造人委託辦理監造，是在施工階段代表起造人與公共利益，確保工程依核准圖說與法令施工。作答應從建築法與建築師法兩個層面，論述監造人的法定義務、責任與實務要點。
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- 4
依據違章建築處理辦法規定，既存違章建築影響公共安全者，當地主管建築機關應訂定拆除計畫限期拆除，請說明影響公共安全之範圍為何？（25分）
（25 分）
題目來源：考選部考畢試題查詢平臺（政府資訊公開資料）；參考架構為本站自撰，僅供準備方向參考，非官方標準答案。最後更新：。