營建法規概要 申論題歷屆試題與參考架構
地方特考四等，民國 102～114 年共 13 份試卷、52 題，其中 47 題附參考答題架構。考這一科的類科：建築工程、離島・建築工程。本頁列出歷年全部題目，參考架構只列開頭的「破題」，完整的答題架構、關鍵字與作答提醒請到站內查看。
114 年（考試時間 90 分鐘） 原卷 PDF
- 1
請說明何謂「山坡地」？「坡度陡峭」之定義為何？並依建築技術規則建築設計施工編第十三章山坡地建築專章說明山坡地對建築物「高度管制」之概念與規定。（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
本題三問層層相扣：先寫「山坡地」的法定範圍，再寫「坡度陡峭」的判定方法與門檻，最後說明山坡地建築專章為何要管制高度、怎麼管制。務必以條文要旨為骨幹，不要只談個人見解。
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- 2
建築法為維護公共安全，規定供公眾使用或經中央主管建築機關認有必要之非供公眾使用之原有合法建築物，其構造、防火避難設施及消防設備不符現行規定者，應視其實際情形，令其改善或改變其他用途；試說明原有合法建築物在改善公共安全時，有關「避難層之出入口」 、「防火區劃之防火門窗」及「室內安全梯」等項目應符合之規定。（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
本題考建築法對原有合法建築物的公共安全改善機制，核心是「不強求全面適用新法，但應改善或改變用途」，再逐項寫出三個項目的改善規定。先寫制度定位，再分項作答，結構最清楚。
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- 3
為實踐「淨零建築」轉型發展，現階段從鼓勵逐步引導至強制規定過程中，公有建築物扮演極為重要的角色。除了「提高新建建築物能源效率」及「改善既有建築物能源效率」，「建築節能減碳新技術及工法研發與推廣應用」亦是重要推動方向。試從社會層面、產業層面、環境層面申論上述幾項推動主軸可能採行的作法。（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
本題是政策論述題，架構比細節重要。先點出建築部門在淨零轉型中的地位與公有建築「先示範、後引導」的角色，再依題目給的三個推動主軸，分別從社會、產業、環境三個層面提出具體作法。
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- 4
請敘述下列名詞之意涵：（每小題 5 分，共 25 分）
（一）都市更新事業
（二）室內裝修
（三）無障礙設施
（四）統包
（五）智慧建築標章
（25 分）
參考架構・破題
五個名詞分屬都市更新條例、建築法子法、建築技術規則、政府採購法與智慧建築評估制度。答題公式是「法源＋定義要素＋制度重點」，每題約一百五十字、四到六行，不要寫成長篇論述。
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113 年（考試時間 90 分鐘） 原卷 PDF
- 1
建築法第 77 條之 2 第 1 項，建築物室內裝修應遵守四款規定，包括審查許可、裝修材料、防火消防、民眾隱私等，請說明這四款內容的規定。（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
本題是條文默寫加說明題，四款內容必須一款不漏；拿分關鍵在寫出四款後，各補一兩句立法目的與實務意義。開頭先交代建築法對室內裝修採「事前審查許可＋事中管制」的立法架構。
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- 2
請依據建築技術規則，分別回答下列問題：
（一）何謂建蔽率、容積率？（10 分）
（二）為何要規定建蔽率、容積率？（15 分）
（25 分）
參考架構・破題
前段考定義，要精準；後段考立法理由，是分數重心（十五分）。作答策略：定義各以一句到兩句寫清分子分母，理由則從防災、環境衛生、公共設施承載、都市景觀與公平性等面向分層論述。
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- 3
綠建築九大指標中，有一個是二氧化碳（CO2）減量，為了達成指標的基準要求，建築物的建材使用計畫應善加配合，其規劃原則包括：結構合理化、輕量化設計、耐久化設計、再生建材四項。請對耐久化設計、再生建材，各寫出五點作法。（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
本題限定寫「作法」，不是寫指標原理，必須各列足五點且具體可執行。開頭用兩三句交代二氧化碳減量指標的核心是降低建材生產與施工所產生的隱含碳，再分兩段各列五點。
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- 4
政府採購法第 18 條所稱「選擇性招標」，指以公告方式預先依一定資格條件辦理廠商資格審查後，再行邀請符合資格之廠商投標。同法第 20 條規定，機關辦理公告金額以上之採購，符合五種情形之一者，得採選擇性招標，請問為那五種情形？（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
本題主要是條文題：政府採購法所定得採選擇性招標之五種情形。作答先用一段把選擇性招標的定位與資格審查機制寫清楚，再逐款列出五種情形並各補一句典型案例，最後補一段程序要點。
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112 年（考試時間 90 分鐘） 原卷 PDF
- 1
依建築技術規則規定，私設通路在那種情形下，應設置汽車迴車道？（5 分）迴車道視為該通路之一部分，其設置標準為何？（15 分）在什麼情形下，得免設迴車道？（5 分）
（25 分）
參考架構・破題
三問各有配分：何時該設（五分）、設置標準（十五分，主分）、何時免設（五分）。作答先用一句說明私設通路與迴車道的功能，再依設置時機、設置標準、免設情形分三段作答。
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- 2
依都市計畫法規定，都市計畫經發布實施後，不得隨時任意變更。但擬定計畫之機關多久至少應通盤檢討一次？（5 分）然若遇到那些情況，當地直轄市、縣（市）政府或鄉、鎮、縣轄市公所，應視實際情形迅行變更？（20 分）
（25 分）
- 3
起造人申請建造執照或雜項執照時，應備具申請書、土地權利證明文件、工程圖樣及說明書。請依建築法規定，說明「工程圖樣及說明書」應包括那些項目？（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
本題純屬建築法條文題：起造人申請建造執照或雜項執照時，工程圖樣及說明書應包括的項目。答題宜先交代申請書件的整體架構，再逐款列出圖說項目並各補一句用途，最後補一段實務要點。
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- 4
請依營造業法、政府採購法及都市更新條例等相關法規，說明下列名詞之定義：（每小題 5 分，共 25 分）
（一）營繕工程
（二）更新單元
（三）統包
（四）廠商
（五）勞務
（25 分）
111 年（考試時間 90 分鐘） 原卷 PDF
- 1
依據建築技術規則及建築物無障礙設施設計規範之規定，請說明建築物之無障礙設施有那些項目？（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
本題屬建築技術規則建築設計施工編第十章「無障礙建築物」與內政部「建築物無障礙設施設計規範」的基本列舉題。得分關鍵在於把法定無障礙設施項目一次列齊，再各以一句話說明設計要旨，並補充適用範圍與替代改善機制，不必背細部尺寸。
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- 2
依據建築法規定，本法所稱建築物設計人及監造人為建築師，以依法登記開業之建築師為限。但有關建築物結構與設備等專業工程部分，除五層以下非供公眾使用之建築物外，應由承辦建築師交由依法登記開業之專業工業技師負責辦理，建築師並負連帶責任。請問，依現行建築管理制度，上述所稱「專業工業技師」已包含那些科別之技師？（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
本題出自建築法關於設計人、監造人資格之規定。答題主軸有二：先說明建築師與專業工業技師的分工與連帶責任結構，再依「結構」與「設備」兩大類，列舉現行建築管理實務上得承辦建築物專業工程的技師科別。
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- 3
請依據建築技術規則建築設計施工編規定，說明「安全梯」在構造、裝修、出入口、照明、開口等各方面，都有那些設計規定？（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
本題考建築技術規則建築設計施工編有關安全梯之構造規定。安全梯分為室內安全梯、戶外安全梯、特別安全梯三種，作答應先分類，再依題目指定的構造、裝修、出入口、照明、開口五個面向逐一對應，最後補充安全梯不得他用、通達避難層等共通規定。
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- 4
建築法第 77 條是維護既有建築物構造及設備安全最重要的條文之一。請說明在此條文建構之公共安全檢查簽證申報制度下，建築物所有權人、建築物使用人、主管建築機關及經中央主管建築機關認可之專業機構或人員，各有何責任？（25 分）
（25 分）
110 年（考試時間 90 分鐘） 原卷 PDF
- 1
依建築法規定，擅自建造者，處以建築物造價千分之五十以下罰鍰，並勒令停工補辦手續；必要時得強制拆除其建築物。請詳細解釋建築法所稱建造，係指那些行為？並請說明依建築法規定勒令停工之建築物，未經許可擅自復工經制止不從者，有何處罰規定？（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
本題兩問：前段考建築法所稱「建造」之四種行為及其定義與判別標準；後段考勒令停工後未經許可擅自復工、經制止不從之處罰（刑事責任）。作答宜先完整寫出四種建造行為定義，再分層次說明違反停工命令的法律效果。
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- 2
依招牌廣告及樹立廣告管理辦法規定，請詳細說明廣告分為那幾種？並說明其主管機關為何？（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
本題出自建築法授權訂定之「招牌廣告及樹立廣告管理辦法」，兩個小問：一是廣告物之分類（招牌廣告與樹立廣告，招牌廣告再依設置方式細分），二是主管機關（中央與地方之權責劃分及實務承辦單位）。答題宜同時帶出「達一定規模須申請雜項執照、未達規模得免辦但仍須維護安全」的管理邏輯。
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- 3
依都市計畫法規定，主要計畫經公布實施後，當地直轄市、縣（市）政府或鄉、鎮、縣轄市公所應就優先發展地區，擬具事業計畫，實施新市區之建設。請分別說明何謂優先發展區及新市區建設？並請說明新市區建設之事業計畫應包含那些項目？（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
本題三問皆出自都市計畫法：優先發展區與新市區建設屬法定用語定義，新市區建設事業計畫之內容則為都市計畫法有關新市區建設之規定。作答應先精確寫出兩個定義的關鍵要素，再條列事業計畫應包括項目，最後補充實施工具與財源以拉開層次。
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- 4
依建築技術規則規定，防火構造建築物總樓地板面積在 1,500 平方公尺以上者，應按每 1,500 平方公尺，以具有 1 小時以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備與該處防火構造之樓地板區劃分隔。防火設備並應具有 1 小時以上之阻熱性。請依建築技術規則及建築法規定，分別說明下列事項： （每小題 5 分，共 25 分）
（一）何謂防火構造？
（二）何謂建築物？
（三）何謂總樓地板面積？
（四）何謂防火時效？
（五）何謂阻熱性？
（25 分）
109 年（考試時間 90 分鐘） 原卷 PDF
- 1
請依政府採購法、中央法規標準法、行政程序法、訴願法規定回答下列問題：
（一）依政府採購法規定，所稱工程，指在地面上下新建、增建、改建、修建、拆除構造物與其所屬設備及改變自然環境之行為，請列舉其中5項工程項目。（5分）
（二）請依中央法規標準法規定，說明訂定法規後應如何規定施行日期？（5分）
（三）請依訴願法規定說明若民眾不服直轄市政府所屬各級機關之行政處分者，可向那個機關提起訴願？（5分）
（四）請依行政程序法說明何謂行政程序，並說明制定行政程序法之目的。（10分）
（25 分）
- 2
某屋主擬於2棟不同基地位址之既有住宅分別進行增建與改建，請問增建與改建有何不同？施工前應備具那些資料向當地主管機關申請何種建築執照？（25分）
（25 分）
- 3
某建設公司擬於某直轄市之商業區興建一棟高65公尺之建築物，請依建築技術規則規定說明如何判斷該建築物是否屬於「高層建築物」？該棟建築物之總樓地板面積與留設空地之比有何規定？其基礎設計應如何考慮受風力及地震力之影響？（25分）
（25 分）
- 4
請依建築技術規則規定回答下列問題：
（一）說明那幾類建築物依規定必須使用綠建材？（10分）
（二）說明綠建材可分成那幾類？（10分）
（三）使用於室內裝修與樓地板面材料及窗之綠建材使用率有何規定？（5分）
（25 分）
108 年（考試時間 90 分鐘） 原卷 PDF
- 1
請依建築技術規則規定，分別說明何謂地下層、避難層、夾層、閣樓及基地地面？（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
五個名詞都出自建築技術規則建築設計施工編的用語定義，每個約5分。答題公式固定：定義＋但書或「視為另一樓層」之門檻＋對建築管理的法律效果，切忌一句話交代。
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- 2
請依建築法規定，說明主管建築機關接到使用執照申請案後，應如何處理？（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
本題考使用執照的查驗程序。主軸依序是：申請主體與書件、法定查驗期限、相符與不相符之處理、供公眾使用建築物會同消防查驗、部分使用執照，最後是未領照之效果。
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- 3
請依都市計畫法規定，說明細部計畫應以細部計畫書及細部計畫圖表明那些事項？（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
本題是都市計畫法第22條的記憶題，七款事項加上細部計畫圖比例尺必須寫齊。建議先用兩三行交代主要計畫與細部計畫的關係，再逐款展開，最後與主要計畫應表明事項對照，層次較完整。
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- 4
請依國土計畫法規定，分別說明國土計畫的種類及其擬訂、審議及核定的機關為何？（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
本題考國土計畫的位階體系與程序機關。主軸：種類為全國國土計畫與直轄市、縣（市）國土計畫兩種，再分別交代擬訂、審議、核定與公告實施機關，最後補國土功能分區之連動。
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107 年（考試時間 90 分鐘） 原卷 PDF
- 1
請說明建築技術規則訂定的依據、適用範圍，並説明各級政府之建築主管機關。（25 分）
（25 分）
- 2
防火構造之建築物其主要構造需要具有一定的防火時效。請問何謂防火時效？並説明主要構造包括那些部分？如何判定具 1 小時防火時效的柱？（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
三問：防火時效之概念、主要構造之範圍、以及一小時防火時效柱之判定方式。第三問的關鍵是要寫出「符合規定構造做法」與「經耐火試驗或認可」兩條並行的判定途徑。
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- 3
請依都市計畫法規定，說明何謂都市計畫事業？並說明公共設施保留地的取得方式有那幾種？（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
兩問：都市計畫事業之定義與類型，以及公共設施保留地之取得方式。第二問以都市計畫法第48條的三種方式為骨幹，再補容積移轉等實務途徑與制度檢討，即可拉開層次。
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- 4
請依建築師法規定，說明建築師受委託辦理建築物監造應遵守之規定。（25 分）
（25 分）
106 年（考試時間 120 分鐘） 原卷 PDF
- 1
試說明營建法規中有關從事營建工程時應遵守的各項法律、命令及標準有那些？（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
本題是營建法規的體系題，考的不是單一條文，而是能否把營建工程所受規範依法源位階與工程流程排出層次。方向：先分法律、命令、地方自治法規、技術規範四層，再依用地、設計、許可、發包、施工、使用管理的順序舉例。
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- 2
依據政府採購法第 25 條，機關辦理採購，須有那些個別採購之特性，得允許廠商採用共同投標。（25 分）
（25 分）
- 3
試說明建築法第 73 條，建築物非經領得使用執照，不准接水、接電及使用。但直轄市、縣（市）政府認有那些情事者，得另定建築物接用水、電相關規定。 （25 分）
（25 分）
參考架構・破題
本題考建築法第 73 條第 1 項「使用執照與接水、接電之連結」及其但書例外。作答宜先確立「先領使用執照、後得接水電並使用」的管制原理，再逐款列舉直轄市、縣（市）政府認有何種情事時得另定接用水電規定，最後補充立法意旨與實務界限，架構才完整。
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- 4
建築技術規則建築構造編之第 60 條規定建築物基礎應視基地特性，依那些情況檢討其穩定性及安全性，並採取防護措施。（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
本題為法條列舉題，考的是建築技術規則建築構造編第六十條「基礎應視基地特性檢討其穩定性及安全性」的各項情況。得分關鍵不只在背出項目，而在每一項後面補上成因與對應的防護措施——條文後半句明定「並採取防護措施」，答案若只列名稱會被視為答不完整。開頭先以一小段點出立法意旨：基礎設計不能只驗算垂直承載力，必須結合地層組成、地下水、地形與鄰近環境作整體檢討。
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105 年（考試時間 120 分鐘） 原卷 PDF
- 1
請試述下列名詞之意涵：（每小題 5 分，共 25 分）
（一）聚落建築群
（二）訴願代理人
（三）國土計畫
（四）室內空氣品質
（五）活載重
（25 分）
- 2
依據公寓大廈管理條例規定，請詳述那些狀況下公寓大廈之共用部分，依法不得做為約定專用部分。（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
本題為公寓大廈管理條例第7條之直接考點。作答方向有二：先以條例第3條之用語定義區辨「專有部分／共用部分」與「約定專用部分／約定共用部分」，說明約定專用之法律性質（以規約或區分所有權人會議決議，將共用部分交特定區分所有權人專用，僅移轉使用權而不變更所有權歸屬）；再逐款詳述依法不得約定專用之情形，並補充對起造人、建築業者之限制與違反效果。
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- 3
當機關辦理驗收而驗收結果與契約、圖說、貨樣規定不符時，請依政府採購法之規定詳述應如何處理。（25 分）
（25 分）
- 4
請依營造業法說明營繕工程之承攬契約應記載那些規定事項。（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
本題考營造業法對「營繕工程承攬契約應記載事項」之規範。核心在於：為使承攬關係明確、減少工程爭議並確保施工品質與公共安全，營造業法明定營繕工程之承攬契約應記載之事項，並授權中央主管機關（內政部）訂定實施辦法補充細節。作答宜先點出規範目的與法源，再分項列舉應記載事項並各以一兩句說明，最後補充關聯制度與違反效果。
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104 年（考試時間 90 分鐘） 原卷 PDF
- 1
某公立學校要興建一棟教學大樓，經費約 1 億元，請依政府採購法說明遴選建築師規劃設計及對於施工營造廠的發包招標有那幾種方式？（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
本題考政府採購法的「採購標的分類」與「招標方式」兩層結構。建築師規劃設計屬勞務採購（專業服務），營造廠施工屬工程採購，兩者可用的招標方式與決標重點不同，必須分開論述，不可混為一談。
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- 2
請問都市更新條例中的權利變換如何進行？（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
權利變換是都市更新兩大實施方式之一（另一為協議合建、重建區段徵收等），本質是「以更新前權利價值比例換回更新後房地」的財產權轉換。答題要先定義，再依「計畫擬定→估價→分配→找補→登記」的時序寫程序。
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- 3
請依都市計畫法第 9 條規定，說明都市計畫分為那三種類型？其內容應表明那些事項？（25 分）
（25 分）
- 4
請依建築物室內裝修管理辦法第 23 條規定，說明申請室內裝修審核時，應檢附那些圖說文件？（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
本題考室內裝修許可制的第一道關卡——審核（圖說審查）階段應備文件。答題應先交代室內裝修審核在整體程序中的位置（審核→施工→竣工查驗→合格證明），再逐款列出應檢附之圖說文件，並補充室內裝修圖說之內容。
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103 年（考試時間 90 分鐘） 原卷 PDF
- 1
依建築法第 74 條之規定，說明申請變更使用執照，應備具申請書並檢附那些規定之文件？（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
本題考建築物使用管理的核心制度：使用執照與變更使用執照。答題先說明何時須申請變更使用執照（建築法第七十三條），再依第七十四條列出應備申請書及檢附之圖說文件，最後補充審查重點與變更使用辦法之配套。
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- 2
依建築技術規則建築設計施工編第 154 條之規定，凡進行挖土、鑽井及沉箱等工程時，應依那些規定採取必要安全措施，請說明之？（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
本題考深開挖工程的法定安全措施，重點在「調查與設計→擋土支撐→鄰房保護→地下水與排水→施工中監測與收尾」的邏輯層次。答題依條文各款列舉，並補一句立法目的（防止崩塌、鄰損與公共危險）。
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- 3
依政府採購法之規定，請說明主管機關、限制性招標及分段開標之意義為何？（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
本題是政府採購法的名詞解釋題，三個名詞分屬不同層面：主管機關是組織面，限制性招標是招標方式，分段開標是開標程序。答題分三段各給定義，並補充適用時機或例示，才不會只有一句話。
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- 4
依營造業法第 3 條及第 32 條之規定，請說明工地主任之意義，及營造業之工地主任應負責辦理之工作為何？（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
本題考營造業法的人員制度。工地主任與專任工程人員常被混淆：專任工程人員（技師或建築師）負責技術審查與簽章，工地主任負責工地現場之事務與施工管理。答題先定義，再列第三十二條各款職責，最後補一句兩者分工。
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102 年（考試時間 90 分鐘） 原卷 PDF
- 1
內政部近年來大力提倡綠建築，用以建立舒適、健康、環保之居住環境，請說明綠建築之定義，並依建築技術規則建築設計施工編綠建築基準之規定，分別說明綠建材、建築基地綠化及最小綠化面積之意義。（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
本題前段考綠建築的概念定義與我國評估體系，後段考建築技術規則綠建築基準章（建築設計施工編第十七章）的三個名詞。答題先給理念與指標，再逐一定義三個名詞並說明其管制方式。
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- 2
依政府採購法之規定，機關辦理公告金額以上之採購，若符合某些情形之一者，得採選擇性招標。請說明選擇性招標之定義，並條列說明那些情形下得採用選擇性招標？（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
本題考政府採購法第十八條的招標方式定義與第二十條的選擇性招標適用情形。答題先定位選擇性招標在三種招標方式中的位置，再給定義，然後條列五款情形並各補一句理由，最後補資格審查名單之配套。
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- 3
營造業分綜合營造業、專業營造業及土木包工業。請依營造業法之規定，說明專業營造業之定義，並說明專業營造業登記之專業工程項目為何？（25 分）
（25 分）
參考架構・破題
本題考營造業法的營造業分類與專業營造業之登記工程項目。答題先以三分類（綜合營造業、專業營造業、土木包工業）定位，再給專業營造業之定義，然後條列法定專業工程項目，最後補登記要件與承攬限制。
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- 4
建築物之興建，通常都有起造人、承造人、設計人及監造人，請依建築法之規定分別說明之。（25 分）
（25 分）
其他等別的「營建法規概要」
- 營建法規概要（普通考試）（57 題）
題目來源：考選部考畢試題查詢平臺（政府資訊公開資料）；參考架構為本站自撰，僅供準備方向參考，非官方標準答案。最後更新：。